內地客租賃需求強勁，帶動本港租金持續攀升。堅尼地城KENNEDY 38一個開放式單位，獲該類租客以每方呎約94.3元承租，創項目有紀錄以來新高。
中原鄭煜表示，上述單位為高層H室，實用面積約228方呎，望市景及山景，以月租2.15萬元租出。新租客為內地學生，見單位全新入伙，而且鄰近校園，以先付一年租金的方式租用。業主於今年3月才以740萬元購入，收樓不久迅速租出，現享約3.5厘租金回報。
星凱‧堤岸月租兩萬
該行霍栢雄指，大圍柏傲莊I的第3B座中層F室，實用面積約307方呎，一房間隔，成交月租2.1萬元，呎租約68.4元。新租客為一名內地女博士學生，為方便上學承租單位。業主於2020年以763萬元購入，最新租金回報率約3.3厘。
中原吳嘉權稱，沙田星凱‧堤岸1座中層B室一房戶，實用面積約337方呎，內地優才見屋苑位置方便，樓齡較新，議價後以兩萬元租用，呎租約59.3元。業主於2021年以754萬元買入，是次租出可享約3.2厘租金回報。
瓏門四房3.9萬租出
此外，近期特色單位租盤都受追捧。美聯羅立恒表示，屯門瓏門7座高層G室，實用面積約1,015方呎，四房設計，設有平台，獲區內客以月租3.9萬元承租，呎租約38.4元。業主於2014年1月以約1,373萬元購入。
中原李子清指，長沙灣瑜悅低層連平台特色戶，實用面積約312方呎，一房間隔，擁平台，以1.76萬元租出，呎租約56.4元。若以業主2024年11月購入價553萬元計，持有單位不足兩年，租金回報約3.8厘。