二手優質戶承接力強，區內客4,000萬購紅磡海逸豪園相連單位，一手業主25年帳面賺逾2,600萬元。
海逸豪園18座低層A及B室相連單位近日獲得承接，利嘉閣聯席董事曾淑貞稱，單位實用面積合共2,215平方呎，屬5房雙套連工人房間隔，望海景，新買家為區內客，鍾情單位享廣闊海景兼間隔寬敞，原業主叫價4,380萬元，最終以4,000萬元成交，呎價18,059元，屬市價水平。此外，上址銀行網上估價約3,921萬元，成交價略高2%。
原業主於2001年共以1,376.4萬元一手購入，持貨25年帳面大幅獲利2,623.6萬元，升值1.9倍。
元朗世宙2房 零議價668萬售
另外，元朗世宙單日連錄2宗成交。中原元朗區域營業經理王勤學表示，其中3座低層C室，實用429平方呎，2房間隔，零議價以668萬元易手，呎價15,571元，買家為上車客。原業主於2015年12月以526.2萬元一手買入，持貨約11年帳賺141.8萬元，升值27%。同日1座頂層連天台單位，實用426平方呎，2房間隔，成交價638萬元，呎價14,977元。
另外，近日交投持續的將軍澳新都城，6月累錄13宗成交，呎價約1.5萬元。最新成交為1期3座低層E室，實用526平方呎，套3房間隔，向東南享都市景，雙方議價後以810萬元成交，呎價15,399元。原業主於1997年以430萬元購入，持貨29年帳面獲利380萬元，升值88%。
責任編輯：阮詠儀