拍賣場上低價住宅物業有捧場客，昨日紅磡裕新大廈一個低層單位，在5組買家爭購下，被搶高約80%至306萬元拍出，成交呎價仍僅約5,426元。
忠誠拍賣總經理鄭世傑表示，昨日拍賣會有約80人出席，場上售出一項物業，為上述低層F室，屬法院令單位，實用面積約564方呎，原先開價170萬元推出，經一輪競價後，高出開價136萬元成交。據了解，上址原業主因無力支付大廈維修費用，單位因而被推出拍賣。
二手樓價時光倒流，蝕賣單位亦受追捧。世紀21奇豐胡國強稱，馬鞍山聽濤雅苑11座中層C室，實用面積約650方呎，三房間隔，減價17萬元，獲買家以833萬元承接，呎價約12,815元。原業主於2020年5月樓市高峰期間以880萬元購入，約6年帳面損失47萬元，期內跌價約5.3%。
中原陳韻兒指，沙田壹號雲頂2期雲頂峰中層C2室，實用面積約415方呎，一房設計，叫價約560萬元，議價後以545萬元沽出，呎價約13,133元，新買家為同區客。原業主於2017年以570萬元購入，約9年帳面虧蝕約25萬元，單位貶值約4.4%。
健威花園持5年見紅
港島二手樓繼續失守。美聯謝國安表示，北角健威花園B座中低層4室，實用面積約446方呎，兩房間隔，獲用家以590萬元購入，呎價約13,229元。資料顯示，原業主於2021年以約600萬元買入，持有約5年轉手，帳面蝕約10萬元，樓價下挫約1.7%。
鰂魚涌匯豪峰本月接連錄得成交。市場消息透露，屋苑一個低層單位，實用面積約573方呎，成交價980萬元，呎價約17,103元。據了解，單位於2019年購入，樓價約7年貶值約12.3%。