隨着租務旺季展開，不止吸引新入市的業主放租，同時優質單位更以高價出租，賺取可觀回報，其中將軍澳君傲灣2房，業主僅持貨4個月，以同類單位租金、呎租新高，獲內地生承租。
美聯高級分區營業經理黃麗貞指，創新高價租出為君傲灣1座高層E室，實用面積470平方呎，2房戶，內地生以月租2.3萬元承租，呎租49元，租金及呎租均創屋苑同類型單位新高。
單位放租約1周，叫租2.3萬元，隨即吸引來港升學的內地生洽詢，因心儀單位擁海景、間隔實用，睇樓1次即零議價承租，並一筆過預繳2年租金，涉資約55.2萬元。而業主於今年2月以726萬元購入，持貨4個月出租，享3.8厘租金回報。
元朗柏瓏1房 呎租47元新高
同樣錄高價成交為元朗柏瓏1房，呎租高見47元。中原區域營業經理王勤學指，承租為柏瓏3座中層B室，實用面積339平方呎，1房間隔，業主於今年3月以576萬元一手買入，現獲港鐵北環綫工程人員，月斥1.6萬元承租，呎租47元，創屋苑呎租新高，而按業主買入價計，租金回報達3.3厘。
而屯門叠茵庭2房亦獲外籍工程人員以月租1.35萬承元。市場消息指，叠茵庭7座中層E室，實用面積376平方呎，2房，月租1.35萬元，呎租36元。業主於今年3月以410萬元購入單位，現享租金回報約4厘。
另內地專才睇中鰂魚涌南豐新鄰近太古坊，方便返工而承租。成交為南豐新邨10座中層C室，實用面積391平方呎，2房，望園景，以月租1.7萬元租出，呎租44元。業主於2025年以450萬元購入，持貨1年多可享4.5厘租金回報。
責任編輯：阮詠儀