2026-06-17
明報
【明報專訊】雖然6月整體一手成交市况稍放慢，綜合市場資訊，本月迄今整體一手暫時累錄約570宗，但大型發展商仍馬不停蹄部署開盤。恒地（0012）紅磡首匯錄得理想銷情後，乘勢推出同區姊妹盤映匯，部署最快端午節後開價；另一龍頭發展商新地（0016），繼推出西沙SIERRA SEA、荃灣形瑨後，再有新界新盤出擊，旗下元朗芊御，最快本月內上載樓書。
明報記者 馬涔之
恒地紅磡黃埔街大型重建項目，繼首匯早前開出紅盤後，樓花期只約3個月的映匯緊接登場；恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，映匯提供263伙，涵蓋1房至3房，當中以兩房戶為主，關鍵日期為今年9月，將盡快上載樓書，料端午節假期後有機會開價。
首匯累售九成 吸金逾18億
林續指出，映匯為黃埔街項目中，較接近海濱的地盤之一，景觀較首匯更具優勢，中高層單位料享維港海景。事實上，首匯3月推出至今累售約216伙，佔全盤241伙近九成，套現約18.4億元。
與此同時，新地錦田全新盤、早前已獲批預售樓花同意書的芊御，亦密鑼緊鼓準備登場；新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，芊御最快本月上載售樓說明書，預計關鍵日期為明年5月，樓花期近11個月，定價參考元朗及同系YOHO系列等項目。
峻巒4年來首錄一手成交 3房1119萬沽
她續稱，芊御園林覆蓋率近六成，設3座、合共提供566伙，戶型涵蓋1房至3房，另設少量特色戶，約七成屬兩房，項目的目標客源包括年輕買家、專業人士及深港往返客群，示範單位將設於元朗YOHO Mall。
另新地同系錦田峻巒1A期，新錄自2022年初、逾4年來首宗一手成交，最新售出第11B座18樓B室，實用746方呎3房1套間隔，成交價1119萬元，實呎1.5萬元。
會德豐古洞新盤今公布命名
事實上，多個新界新盤均計劃短期內登場，會德豐地產旗下古洞鄉梓路23號項目，今日正式公布命名；項目分兩期發展提供781伙，預計關鍵日期為明年中至第三季。至於恒地同系、古洞鄉梓路25號項目，林達民表示，項目已獲批預售樓花同意書涉682伙，預計今年9月落成，現正全速準備銷售資料，有機會暑假期間登場。對後市走勢，他預期，今年全年一手私宅成交有望達2.3萬宗。