【明報專訊】雖然二手交投市况稍回落，但部分市區屋苑仍錄得短炒獲利成交；美聯區域經理劉志偉稱，奧運站一號銀海第5座高層C室，實用665方呎3房1套戶、擁海景，新近以1590萬元易手、實呎23,909元；原業主去年7月以1350萬元購入，持貨11個月，帳面賺240萬元或18%。
鄰區大角嘴港灣豪庭，新錄逾兩年新高價成交；代理消息稱，港灣豪庭第1座低層C室，實用601方呎3房1套戶，以960萬元成交、實呎15,973元，料為屋苑自2024年1月後、逾兩年來的成交價新高；原業主2010年以535萬元購入，持貨16年，帳面賺425萬元或79%。
傲瀧4房2270萬易手 業主蝕34%
新界方面，西貢清水灣傲瀧新錄蝕讓成交，世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，傲瀧第15座低層A室，實用1837方呎4房雙套戶、望山景，原業主叫價2550萬元，議價後累減280萬元或11%，以2270萬元連租約成交、實呎12,357元；原業主2018年以3187萬元一手購入，持貨逾8年，帳面蝕917萬元或29%，連使費料實蝕約1075萬元或約34%
利嘉閣高級聯席董事吳紫旭表示，元朗峻巒2C期第35A座連平台特色戶，實用481方呎兩房間隔、連約151方呎平台，以605萬元獲承接、實呎12,578元。
峻巒兩房特色戶605萬沽 業主料輸三成
原業主2018年以831萬元一手購入，持貨約8年，帳面蝕226萬元或27%，連使費及當年發展商提供回贈計，料實蝕約263萬元或32%。