2026-06-11
東方日報
香港：香港仔中心510萬易手
●香港置業郭詠詩表示，香港仔中心F座中層3室，實用面積約448方呎，兩房間隔，最初叫價525萬元，放盤約兩個半月，區內客睇樓數次，見單位裝修新淨，最終以510萬元承接，呎價約11,384元。
●世紀21Q動力潔冰稱，小西灣藍灣半島6座低層D室，套三房加工人套房設計，望全海景，實用面積約847方呎，以1,680萬元成交，呎價約19,835元，屬同類型單位近3年呎價最高。原業主於2007年11月以720萬元購入，約19年帳面獲利960萬元，升值逾1.3倍。
九龍：專才980萬轉買海濱南岸
●中原袁顯岸表示，紅磡海濱南岸1座低層H室三房戶，實用面積約590方呎，上月中叫價988萬元放盤，最新以980萬元易手，呎價約16,610元。新買家為外區專才，睇樓一星期即決定轉租為買。原業主於2017年10月以848.8萬元買入，帳面賺131.2萬元，期內漲價約15.5%。
●美聯劉志偉指，奧運站一號銀海5座中層C室，實用面積約665方呎，三房間隔，原先以1,638萬元放售，最終獲換樓客以約1,588萬元承接，呎價約23,880元。單位於2010年12月的成交價約847萬元，約16年升值約741萬元或約87.5%。
新界：家庭棄租670萬購卓爾居
●中原連殷彤表示，屯門卓爾居1期1座中層E室，實用面積約520方呎，兩房間隔，享河景，成交價670萬元，呎價約12,885元。新買家為三人家庭，父母均為專業人士，在同區租樓多年。原業主則於2017年6月以600萬元購入，持有單位約9年轉手帳面獲利70萬元離場。
●美聯陳曉欣稱，馬鞍山新港城F座高層6室，實用面積約363方呎，兩房設計，原先叫價590萬元，新買家為區內分支家庭，即睇即議價洽購，最後以560萬元承接，呎價約15,427元。原業主於2005年4月以約161.5萬元購入，持有約21年帳面獲利約398.5萬元，升值約2.5倍。
●中原溫明峯指，荃灣爵悅庭東爵軒低層A室，實用面積約464方呎，兩房間隔，去年12月叫價730萬元，終零議價沽出，成交呎價約15,733元，新買家為區內租客。原業主於2013年7月以460萬元購入，約13年帳賺270萬元，期內漲價約58.7%。