2026-06-09
東方日報
香港：內地客578萬購莉景閣
●利嘉閣凌健朗表示，中環莉景閣中層B室，實用面積約333方呎，兩房間隔，新買家為內地客，單位原先以600萬元放售，終以578萬元略低於市價成交，呎價約17,357元。原業主1997年以約288萬元買入，帳面獲利約290萬元，物業升值約一倍。
●美聯盧浩稱，大坑尚巒中層A室，實用面積約400方呎，一房設計，叫價820萬元，議價後獲外區用家以780萬元承接，呎價約19,500元。原業主於2010年以約675萬元購入，持有約16年帳面獲利約105萬元離場，期內漲價約15.6%。
九龍：海峯每呎1.5萬易手
●美聯張曉盈表示，長沙灣海峯高層B室，實用面積約716方呎，三房間隔，以約1,100萬元獲承接，呎價約15,363元。原業主於2017年11月以約1,048萬元購入，持有約9年帳面賺約52萬元，物業升值約5%。
新界：上車客404萬買囍逸
●中原麥偉成表示，粉嶺囍逸1座中層E室一房戶，實用面積約293方呎，叫價約420萬元，議價後以404萬元易手，呎價約13,788元，買家為上車客。單位於2016年購入價為343萬元，至今升值約61萬元或約17.8%。
●晉誠地產鄧錦雄指，屯門容龍居2座中層D室，實用面積約692方呎，套三房間隔，連車位以528萬元售出，呎價約7,630元。新買家為外區客，睇樓當日晚上決定購入。原業主在2012年以375萬元買入，因要鄰近家人居住，遂搬回港島而沽貨，約14年帳面賺153萬元。
●中原關偉豪表示，將軍澳新都城2期7座高層A室，實用面積約441方呎，成交價688萬元，呎價約15,601元。資料顯示，原業主於2016年底以608萬元購入，持有約9年半，帳面獲利80萬元轉手，期內升值約13.2%。
●中原鍾志聰稱，大圍盛薈5座南翼中層B室，實用面積約958方呎，套四房及儲物房設計，叫價約1,670萬元，議價後以1,570萬元獲承接，呎價約16,388元，新買家為換樓客。原業主於2011年以約960萬元購入，約15年帳面獲利610萬元，單位漲價約63.5%。