2026-05-15
東方日報
香港：城市花園減至1330萬售
●世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角城市花園6座高層B室，實用面積約931方呎，套三房設計，望海景，原先叫價1,380萬元放售，降價50萬元後，獲買家以1,330萬元承接，呎價約14,286元，減價幅度約3.6%。
●美聯盧浩指，大坑蓮花園高層A室，實用面積約357方呎，兩房間隔，獲同區買家購入上車自用，成交價720萬元，呎價約20,168元。原業主於2010年以約387萬元購入，持貨約16年帳面獲利約333萬元，物業升值約86%。
九龍：海逸豪園27載賺1227萬
●利嘉閣曾淑貞表示，紅磡海逸豪園15A座中層B室，實用面積約1,104方呎，套三房連工人套房間隔，望海景，原業主叫價2,150萬元放售，區內客議價後以1,975萬元承接，呎價約17,889元。原業主於1999年以748.1萬元購入，帳賺約1,227萬元，期內升值約1.6倍。
新界：豪景花園兩房賣290萬
●晉誠地產李德鴻表示，青龍頭豪景花園5座高層A室兩房戶，實用面積約358方呎，3月中叫價330萬元放售，外區客有意物色300萬元以下單位自用，議價後以290萬元購入，呎價約8,101元。單位於2014年6月以263萬元購入，近12年帳面獲利27萬元。
●中原關偉豪稱，將軍澳新寶城1座中低層F室，實用面積約377方呎，兩房間隔，原先叫價630萬元，最終減價至618萬元易手，呎價約16,393元，新買家為同區上車客。原業主於2007年6月以171.8萬元購入，帳面獲利446.2萬元離場，期內漲價約2.6倍。
●中原陳偉業表示，東涌東環2A座高層7室一房戶，實用面積約384方呎，附月租1.5萬元租約，最近以480萬元放售，減價10萬元，投資者以470萬元購入，呎價約12,240元。原業主於2015年9月以431萬元一手買入單位，帳面僅賺39萬元離場。
●世紀21奇豐黎健峯指，馬鞍山新港城H座高層2室，實用面積約338方呎，兩房間隔，望全海景，減價9萬元，獲買家以559萬元承接，呎價約16,538元，屬屋苑近兩年的呎價高位。原業主於2012年6月以304萬元購入，期內漲價255萬元或約83.9%。