2026-05-07
明報
【明報專訊】將軍澳日出康城車位租金高企，新入伙的第12期SEASONS PLACE首錄車位租務成交。利嘉閣首席分區董事蔡庭勇表示，上述車位位於5樓雙號，業主上月以202萬元一手購入，以月租6300元放租，不足5日已獲承租，租金回報約3.7厘。翻查資料，日出康城LP10一個車位，2024年曾以月租7600元租出，創將軍澳車位最高月租紀錄。該車位業主2023年初以233.5萬元購入，租金回報3.9厘。
另已屆現樓、金朝陽(0878)旗下新式工廈項目葵涌iCITY 2期，首輪銷售45個工作間，套現約1.23億元，發展商稱將於短期內推出新一張價單，並稱有加價空間。
有投資者放售全幢物業，利嘉閣（工商舖）高級區域董事蔡偉樑表示，獲委託連租約放售天后清風街17號全幢，物業共9層，總建築面積約7200方呎，意向價約6200萬元，折合每方呎約8611元。
清風街17號全幢6200萬放售
物業地舖由包點店承租，樓上為學生宿舍，每月租金收入共約28.5萬元，以意向價計，租金回報約5.5厘。資料顯示，業主為資深投資者羅桂球等，2009年底以2500萬元購入，若以意向價售出，持貨約16年半，帳面將獲利3700萬元或1.48倍。