2026-05-07
東方日報
香港：藍灣半島呎售1.76萬
●世紀21Q動力招潔冰表示，小西灣藍灣半島9座高層B室，原則套三房設計，望海景，實用面積約848方呎，放盤逾一年，減價150萬元，以1,500萬元成交，呎價約17,689元屬屋苑近月高位，新買家為外區客。原業主於2015年5月以1,385萬元購入，帳賺115萬元。
●中原林忠煜指，灣仔尚翹峰3座高層D室，實用面積約498方呎，兩房間隔，以1,106萬元轉手，呎價約22,209元，新買家為上車客，是次入市自用。原業主則於2007年以498萬元購入，約19年帳面獲利608萬元，物業升值逾1.2倍。
九龍：美孚新邨3年內賺百萬
●中原馮健平表示，荔枝角美孚新邨5期蘭秀道3號中層C室，實用面積約564方呎，過去周末期間以680萬元售出，呎價約12,057元。據了解，原業主於2023年底以約580萬元買入，持有單位不足3年，帳面獲利100萬元，期內漲價約17.2%。
●利嘉閣余美寶稱，紅磡海逸豪園12A座低層G及H室，實用面積共約1,490方呎，三房雙套房連士多房設計，望內園，原先叫價2,200萬元，議價後以2,168萬元成交，呎價約14,550元，新買家為外區換樓客。原業主於1999年以約950.3萬元購入，單位升值約1.3倍。
新界：租客500萬轉買恒順園
●祥益盤嘉茵表示，屯門恒順園3座中層A室套三房戶，實用面積約640方呎，區內租客有感樓價較高峰期回落，認為「供平過租」，決定轉買；加上屋苑鄰近子女就讀學校，獲減20萬元，以500萬元購入自住，呎價約7,813元。原業主於2006年以約133萬元購入。
●美聯梁葦姮稱，大埔新峰花園7座頂層單位，實用面積約888方呎，套三房連儲物房間隔，附設天台，叫價950萬元，外區換樓客未有親身睇樓，即以890萬元承接，呎價約10,023元。原業主於2007年11月以約445萬元買入，物業升值約445萬元或約一倍。
●中原林溢斌指，東涌東堤灣畔7座低層C室，實用面積約607方呎，兩房間隔，享山景，以710萬元放售，議價後以689萬元易手，呎價約11,351元，新買家為上車客。單位於1999年以233萬元一手購入，現轉手帳面獲利456萬元，升值近兩倍。