2026-04-29
東方日報
香港：首置客548萬買南豐新邨
●利嘉閣丁培鴻稱，鰂魚涌南豐新邨12座高層C室，實用面積約391方呎，兩房間隔，望山景，新買家為首置上車客，睇樓後見單位附設裝修，僅議價兩萬元，以548萬元成交，呎價約14,015元。原業主於1995年以約229萬元買入，帳面獲利約319萬元，升值約1.4倍。
●中原梁嘉駿指，鰂魚涌CASA 880高層C室，實用面積約792方呎，套三房設計，以約1,580萬元連租約成交，呎價約19,949元。新買家為換樓客，打算待租約期滿後收回自用。原業主於2012年以1,138萬元買入，約14年帳面賺442萬元，物業漲價約38.8%。
九龍：麗港城獲追價至695萬沽
●利嘉閣郭煥然表示，茶果嶺麗港城29座高層B室兩房戶，實用面積約522方呎，望山景，原先以688萬元放售，有區內租客追價至695萬元承接，呎價約13,314元。原業主於2023年以約679萬元買入，帳面獲利16萬元。
新界：卓爾居23年升值685萬
●美聯賴志昌表示，屯門卓爾居1座低層F室，實用面積約679方呎，新買家為區內家庭客，睇樓數天內，即決定零議價以850萬元承接，呎價約12,518元。原業主於2003年僅以約165萬元購入，持貨約23年帳面賺約685萬元，單位漲價約4.2倍。
●中原余仲平指，荃灣映日灣1座高層G室兩房戶，實用面積約442方呎，早前曾叫價898萬元，最終以886萬元沽出，減幅約1.3%，呎價約20,045元。新買家為上車客，睇樓約兩個月，比較多個地區後終入市。原業主則於2019年9月以853萬元買入上址，現時轉手帳面獲利33萬元。
●世紀21奇豐李仕明稱，大圍名城2座南翼高層B室，實用面積約785方呎，套三房設計，望山景，以1,348萬元沽出，呎價約17,172元。原業主於2015年4月以約928萬元購入，持有單位約11年賣出，帳面獲利420萬元，期間升值約45.3%。