2026-04-09
星島日報
住宅租賃市場保持活躍，港置分行高級聯席董事翁嘉慧表示，南昌站匯璽8座高層C室，面積約417方呎，屬2房間隔，單位以每月約3.2萬放租約1星期後，獲外區家庭客洽租，議價後以每月3萬承租，呎租約71.9元。
資料顯示，業主於2021年以約1310.2萬購入上述單位，按最新租金計算，租金回報率逾2.7厘。
中原分行經理梁嘉駿表示，鰂魚涌華蘭花園芝蘭閣中層F室，面積379方呎，屬2房間隔，單位原以每月1.85萬放租，放租約1個月之後，最新以每月1.75萬租出，呎租46.2元。
據了解，租客為外區上班族，由於上址方便往返公司，遂決定承租，而業主於2012年以388萬購入單位，按上述租金計算，租金回報率達5.4厘。
華蘭花園月租1.75萬
中原分行高級分區營業經理林恩信表示，荃灣海之戀．愛炫美2B座中層A室，面積529方呎，屬2房間隔，最新獲家庭客以每月2.5萬承租，呎租約47.3元。資料顯示，業主於2021年斥資1000萬購入上述單位，按最新租金計算，租金回報率約3厘。
祥益執行董事盤嘉茵表示，屯門居屋兆禧苑C座中層5室，面積363方呎，1房間隔，單位原以每月1.1萬放租，議價後獲區內客以每月1萬承租，呎租約27.5元。
祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居2期賞湖居1座中層F室，面積449方呎，2房間隔，單位原以每月1.38萬放租，議價後獲外區客以每月1.25萬承租，呎租約27.8元。