2026-04-03
東方日報
香港：海怡半島32載升值2.8倍
●中原陳兆德表示，鴨脷洲海怡半島19座高層F室，實用面積約618方呎，套三房間隔，享樓景及海景，早前叫價950萬元，最終以928萬元成交，呎價約15,016元，新買家為換樓客。原業主於1994年以245.9萬元購入，帳面獲利682.1萬元，單位升值約2.8倍。
●利嘉閣黃祥湧指，上環俊陞華庭中層C室，實用面積約460方呎，兩房設計，零議價下以780萬元獲外區客買入，呎價約16,957元。原業主於2003年以約188.2萬元一手購入單位，帳面獲利逾591萬元，物業升值約3.1倍。
九龍：上車客612萬買港灣豪庭
●香港置業曾家輝表示，大角咀港灣豪庭9座中層B室，實用面積約412方呎，兩房間隔，最初叫價約650萬元，放盤約6個月後，吸引同區客洽詢，議價後以612萬元成交，呎價約14,854元。新買家為上車客，原業主於2012年9月以約420萬元購入。
●美聯張曉盈稱，長沙灣昇悅居2座中層B室兩房戶，實用面積約517方呎，以約888萬元易手，呎價約17,176元。原業主於2014年12月以約688萬元購入，持有約12年帳賺約200萬元離場，單位期內升值約29.1%。
新界：海欣花園高市價5%易手
●利嘉閣蕭浩麟表示，青衣海欣花園6座高層D室，實用面積約471方呎，兩房間隔，望海景，原先以680萬元放售，新買家為區內客，已觀望樓市近一年，議價後以658.8萬元買入，高市價約5%，呎價約13,987元。原業主於1999年以約244.5萬元買入。
●中原涂健指，荃灣全•城滙6座低層A室，實用面積約480方呎，一房間隔，享內園景，連租約叫價760萬元，最終在無樓睇及零議價下沽出，成交呎價約15,833元。新買家為上車客，待租約7月期滿後遷入，原業主於2017年以701萬元一手買入，帳賺59萬元。
●美聯黃少明稱，將軍澳日出康城首都3座左翼低層C室兩房單位，實用面積約519方呎，近期叫價638萬元放盤，零議價下獲買家購入自用，呎價約12,293元。原業主於2009年8月以296.7萬元買入，帳面獲利341.3萬元，期內升值約1.2倍。