2026-03-04
東方日報
香港：海怡四房1060萬轉手
●中原蘇苡晴表示，鴨脷洲海怡半島6座中層B室，實用面積約730方呎，套四房間隔，享海景，數年前已斥資約100萬元進行全新裝修，單位剛以1,060萬元成交，呎價約14,521元，新買家為同屋苑業主，升級購入大單位自用，原業主為屋苑一手買家。
●世紀21日昇蔡嘉駿指，北角嘉安苑高層E室，實用面積約388方呎，兩房設計，望樓景，由遺產管理人身份出售，叫價550萬元，減價43.1萬元，以506.9萬元成交，減幅約7.8%，呎價約13,064元，售價創該廈逾3年新高。
九龍：上車客490萬買淘大
●中原陳允中表示，九龍灣淘大花園I座低層5室兩房戶，實用面積約391方呎，享內園景，以520萬元放售，現降價30萬元或約5.8%，以490萬元成交，呎價約12,532元，新買家為上車客；原業主於2015年5月以466萬元買入，帳面獲利24萬元。
●中原洪金興稱，油塘親海駅2B座中層F室，實用面積約468方呎，兩房間隔，最初叫價688萬元，減價18萬元，以670萬元售出，呎價約14,316元。原業主於2023年8月以658萬元一手購入，逾兩年半帳面獲利12萬元離場。
新界：買家一筆過購啟豐園
●祥益邱家邦表示，屯門啟豐園2座低層E室，實用面積約326方呎，區內客見單位附設裝修、基本傢俬及家電，可即買即住，加上居於同區，方便搬遷又毋須重新適應居住環境，零議價下，一筆過以375萬元承接自用，呎價約11,503元。
●祥益林家倫指，天水圍嘉湖山莊樂湖居1座中層D室，實用面積約551方呎，三房間隔，區內上車客認為屋苑屬藍籌盤，二手流轉高，議價後即以490萬元購入，呎價約8,893元；原業主於2009年以約100萬元買入，期內升值約3.9倍。
●晉誠地產李德鴻稱，青龍頭豪景花園19座中層B室，實用面積約792方呎，套三房設計，可望海景，去年12月叫價610萬元，新買家因家人在同區居住，一直物色區內單位換樓，睇樓後隨即還價，獲減價42萬元，以568萬元購入，呎價約7,172元。