內地生租嵐山開放式戶 預付一年涉11萬

【明報專訊】馬年將至，私宅租務成交仍活躍；中原分行經理楊頌堯表示，大埔鳳園嵐山新錄第7座中層A室租務成交，實用面積181方呎開放式戶，議價後以9200元租出，實用呎租約51元，新租客為內地學生，並先付一年租金約11萬元租入單位；業主早於2015年以190萬元一手購入單位，享約5.8厘租金回報率。 珀麗灣3房戶2.35萬租出 另外，香港置業助理分區董事熊建明表示，馬灣珀麗灣新錄租賃成交，單位為5期第28座低層B室，實用面積674方呎3房戶，可望深井一帶海景，業主以約2.4萬元放租，吸引新租客承租，經議價後微減500元或2%，以2.35萬元承租、實用呎租約35元；業主2017年以約768萬元購入單位，享租金回報率約3.7厘。 匯璽兩房議價後減13% 租2萬 市區方面，香港置業首席高級營業經理黃銘傑表示，南昌站匯璽第5B座中層H室，實用面積350方呎兩房間隔，業主以約2.3萬元放租約一周，吸引區內客洽詢，議價後減3000元或13%，以2萬元獲承租、實用呎租逾57元；業主2018年以約792.8萬元一手購入單位，享租金回報率3厘。