2026-02-11
東方日報
香港：友光大廈半世紀升值123倍
●利嘉閣梁國樑稱，灣仔友光大廈高層6室，實用面積約584方呎，三房間隔，望市景，新買家已移民，屬意回港探親時能有固定居所，睇樓後即進行洽購，終以435萬元購入，呎價約7,449元，原業主於1969年以約3.49萬元買入，期內升值約123.6倍。
●中原翁梓軒指，灣仔尚翹峰3座中層B室，實用面積約487方呎，兩房間隔，最終以928萬元成交，呎價約19,055元，新買家為投資客，原業主於2011年以740萬元購入，轉手帳面獲利188萬元。
九龍：麗港城618萬沽 15年賺63%
●港聯置業方健勝表示，茶果嶺麗港城10座中層G室，實用面積約517方呎，望公園景，有裝修，原先叫價620萬元，放盤約一個月，僅減價兩萬元，獲同區上車客以618萬元購入，呎價約11,954元。原業主持貨約15年，帳面賺240萬元，物業升值約63.5%。
●中原馮健平稱，荔枝角美孚新邨8期百老匯街120號高層A室，實用面積約674方呎，兩房設計，望內園景，最新以763.8萬元成交，呎價約11,332元，原業主於2024年1月以638萬元購入，持貨約兩年帳面獲利約126萬元。
●中原許永生指，長沙灣昇悅居2月暫錄約6宗二手買賣，包括6座高層D室兩房戶，實用面積約491方呎，望山景，最初叫價780萬元放售，降價10.2萬元，以769.8萬元沽出，呎價約15,678元，原業主於2015年9月以660萬元購入。
新界：專才948萬購都會駅套三房
●香港置業曾梅芳指，將軍澳都會駅10座中層E室，實用面積約651方呎，套三房設計，原先連租約以950萬元放售，吸引專才客入市，經議價後以948萬元成交，呎價約14,562元，新買家計劃於租約期滿後收回單位自住。
●中原胡耀祖表示，馬鞍山銀湖•天峰2月暫錄約4宗買賣，包括5座低層C室，實用面積約551方呎，兩房間隔，叫價約800萬元，議價後以770萬元易手，呎價約13,975元，新買家為用家，原業主於2017年以660萬元購入，帳面獲利110萬元離場。