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至HIT成交

2026-02-10    東方日報
香港:太古城三房1578萬易手 ●中原馬毓彬表示,鰂魚涌太古城碧藤閣高層F室,實用面積約897方呎,三房間隔,望園景,原先叫價1,588萬元,減價至1,578萬元成交,呎價約17,592元,屬近期同類型單位高價,原業主於2014年4月以1,256萬元購入,持貨約12年帳面獲利322萬元。 ●中原楊文傑稱,鰂魚涌康怡花園A座高層10室連租約戶,實用面積約497方呎,兩房間隔,過去周末以633.8萬元成交,呎價約12,753元,原業主於2010年以395萬元購入,持貨約16年帳面獲利238.8萬元,期內單位升值約60.5%。 九龍:首置客768萬購泓景臺 ●香港置業曾家輝表示,長沙灣泓景臺5座高層E室兩房戶,實用面積約541方呎,叫價約780萬元,放盤約兩星期,外區客議價後以768萬元承接,呎價約14,196元,新買家為首置客,睇樓一次即決定承接。原業主於2007年12月以約308萬元購入,帳面獲利460萬元。 ●利嘉閣徐錦榮表示,西南九龍浪澄灣8座高層D室,實用面積約549方呎,兩房間隔,望山景,原先以1,100萬元放售,議價後以1,036萬元成交,呎價約18,871元,新買家為外區用家。原業主於2013年以約757.7萬元一手購入,帳面獲利逾278萬元,物業升值約36.7%。 新界:聚康山莊13年賺215萬 ●美聯曾祥聰表示,屯門聚康山莊1座中層C室,實用面積約618方呎,三房間隔,最近叫價650萬元,同區客一直未能購入新盤單位,回流二手市場,即以635萬元購入上址,呎價約10,275元。原業主於2012年10月購入,帳面獲利215萬元離場。 ●美聯林健偉稱,將軍澳峻瀅II的第2座低層C室,實用面積約745方呎,三房間隔,叫850萬元,減價約8.8%,獲換樓客以775萬元承接,呎價約10,403元;原業主2015年6月購入,單位升值約11%。 ●美聯李天傑指,馬鞍山迎海•星灣18座高層D室兩房戶,實用面積約498方呎,叫價約740萬元,新買家為同區用家,議價後以725萬元成交,呎價約14,558元,原業主於2014年2月以約566萬元購入,物業升值約28.1%。 ●美聯何振榮表示,荃灣御凱2座極高層單位,實用面積約728方呎,三房間隔,享海景,以1,580萬元放售,區內家庭客見物業位處高層,睇樓兩次,以1,530萬元購入,呎價約21,016元,原業主持貨約16年,帳賺約640萬元。