2026-01-30
東方日報
香港：海怡三房782萬獲承接
●中原郭詠媚表示，鴨脷洲海怡半島21座低層C室，實用面積約581方呎，套三房間隔，叫價800萬元放售，終以782萬元成交，呎價約13,460元，新買家為外區業主，購入供家人自住，原業主持貨約18年，單位升值約1.6倍。
●中原張略欣稱，鰂魚涌CASA 880低層C室，實用面積約792方呎，套三房設計，連租約以1,220萬元成交，呎價約15,404元。新買家為用家，打算先連租約購入，其後才收回自用；原業主於2008年以700萬元購入單位。
九龍：龍華大廈減價6%沽出
●太陽物業程沛賢透露，紅磡龍華大廈中層B室，實用面積約307方呎，曾叫價298萬元放售，減價18萬元，以280萬元售出，減幅約6%，呎價約9,121元。
●中原許永生稱，長沙灣宇晴軒6座高層E室，實用面積約484方呎，兩房設計，成交價783.8萬元，呎價約16,194元。原業主早於2005年6月以328.6萬元購入，轉手帳面獲利455.2萬元，漲價約1.4倍。
新界：翠華兩房呎售$13214
●中原姚枝榮表示，沙田翠華花園A座中層6室，實用面積約280方呎，兩房間隔，議價後以370萬元沽出，呎價約13,214元，新買家為上車客，原業主於1989年以約29.5萬元購入，持貨約37年，單位期內升值約11.5倍。
●中原關偉豪表示，將軍澳日出康城緻藍天2座左翼高層B室，實用面積約942方呎，套四房連儲物房間隔，獲用家以1,228萬元承接，呎價約13,036元，原業主於2015年4月以約905.5萬元購入，持貨約近11年帳面賺322.5萬元。
●世紀21奇豐李仕明指，大圍盛世3座北翼低層C室，實用面積約958方呎，套四房設計，以1,650萬元沽出，呎價約17,223元，原業主於2012年1月以970萬元購入，帳面獲利680萬元。