2026-01-26
星島日報
新盤銷情報捷帶動市場氣氛，屋苑睇樓及成交量均上升。綜合各大物業代理統計顯示，過去兩日10大屋苑合共錄約14宗成交，當中鰂魚涌太古城、將軍澳新都城及沙田第一城表現較為突出。
共錄約14宗成交
中原資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城過去周末錄3宗成交，1月至今暫錄34宗。最新成交單位包括景天閣1伙頂層戶，2房間隔，以1120萬成交，呎價15115元；另一宗為雅蓮閣低層B室，面積1015方呎，3房套房間隔，以1902萬成交，呎價約18739元。
中原分行副區域營業經理張鎮邦表示，新都城過去兩日錄約2宗成交，包括2期11座高層D室，面積441方呎，2房間隔，以630萬成交，呎價14286元。
沙田第一城過去周末錄得2宗成交，利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛指，其中26座低層C室，面積約326方呎，以約438.8萬易手。中原分區營業經理侯惠良表示，另一宗為37座中層H室，面積304方呎，2房間隔，獲用家以440萬承接，呎價約14474元。
至於其他成交，美聯分行高級分區營業經理劉世華表示，將軍澳日出康城晉海1B座中層E室，面積約496方呎，2房間隔，最新以680萬成交，呎價約13710元，屬市價成交。據了解，買家為區內租客，疫情前售出持有的單位後一直租樓住，考慮到目前供樓與租樓支出相若，遂決定「轉租為買」。
中原區域營業經理王勤學表示，元朗Grand YOHO 3座中層B室，面積632方呎，3房間隔，獲上車客「零議價」以950萬承接，呎價約15032元，屬市場價成交。
美聯分行高級分區營業經理陳凱廸表示，上環帝后華庭2座高層J室，面積約395方呎，屬2房間隔，最新獲內地客斥資792萬購入自用，呎價約20050元，屬市價水平。