2026-01-03
東方日報
白居二購買力持續被消耗，資助房屋未補價第二市場成交放緩。根據香港房屋委員會資料，去年12月公屋及居屋同類市場暫錄150宗成交，較對上一個月同期公布錄212宗，按月減少約29.2%。
綠表客170萬購麗翠苑
資料又顯示，去年11月數據經調整後，全月錄706宗，創19個月新高，按月急增約30.7%，期內錄至少3宗成交價達700萬元或以上，其中，長沙灣新居屋凱樂苑低層戶，實用面積約629方呎，以726萬元售出。
近日綠表客入市個案增多。中原任展雄表示，長沙灣綠置居麗翠苑2座高層5室，實用面積約187方呎，放盤約一年，外區該類買家見屋苑鄰近港鐵站，最終零議價下以170萬元承接，呎價約9,091元。
美聯鄭琨指，小西灣居屋富景花園1座高層A室三房戶，實用面積約592方呎，近期於第二市場叫價約418萬元，外區綠表客以395萬元購入，呎價約6,672元。
祥益林家倫續稱，天水圍居屋天盛苑C座高層10室，累減24.2萬元，第二市場成交價470.8萬元，呎價約7,926元，新買家亦為綠表人士。