租金持續高企，內地客2.25萬元租南昌站匯璽1房戶，呎租64元。啟德HENLEY PARK吸引外區客，斥1.73萬元租1房戶，呎租57元。
國內客續撑租賃市場，最新南昌站匯璽8座中層F室，實用面積350平方呎，採1房間隔，設開放式廚房，單位向東，望都市景，最新以2.25萬元租出，呎租64元。據悉新租客為國內客，需來港工作一段時間而尋覓租盤，見上址位處港鐵站上蓋，交通方便，加上景觀開揚而快速租入，業主於2019年以763.5萬元購入，持貨6年多一直作收租用途，是次租出單位可享3.5厘租金回報。
HENLEY PARK園景1房 呎租57
此外，啟德新晉住宅HENLEY PARK持續吸引年輕客進駐。外區情侶以1.73萬元承租低座A座低層C室，實用304平方呎，屬1房間隔，向西北，望園景。業主以約2萬元放租約2星期後，獲睇樓客議價至1.73萬元成交，呎租57元。業主於2024年1月以約598.8萬元購入，若以目前租金計算，租金回報率約為3.5厘水平。
另外，大角咀港灣豪庭3座中層H室，實用321平方呎，2房間隔，望市景，單位以月租1.6萬元放盤約1星期後獲同區客議價，最終以月租1.5萬元成交，呎租約47元，較市價低8%。新租客為夫婦，心儀單位享開揚景而承租。業主於2002年4月以約146.8萬元購入上述單位，以現時的租金水平計算，料享回報率逾12厘。
責任編輯：阮詠儀