新世界 （00017） 旗下尖沙咀Victoria Dockside的酒店式公寓K11 ARTUS，日前向城規會申請改建成服務式住宅，以配合長租市場需求，房間數目由原本287間，減至205個單位，減幅約3成。
根據發展商提交城規會文件，K11 ARTUS連同電梯大堂、機電等後勤配套，涉及Victoria Dockside的部分地下、8樓至21樓及天台，合共16層樓面，涉及面積約35.9萬平方呎，現時提供約287間房間，據新世界提出改裝成為最多205個「分層住宅」單位，提供長期而高端的居住選擇。
據新世界發展發言人回覆指，是次規劃許可申請能夠提升項目的營運及設計彈性，長遠更有利集團開拓服務式長租住宅市場。集團會因應市況，持續優化業務發展，以提升整體投資物業的回報。
資料顯示，K11 ARTUS現時單位面積由510平方呎起，最大的頂層複式公寓達到3,464平方呎，其中一個高層3房單位，實用面積約1,921平方呎，在去年7月曾經以24萬元租出，呎租125元。
另外，城規會早前因應灣仔秀華坊及聖佛蘭士街用地的改劃申請，而修訂《灣仔分區計劃大綱草圖》，並於昨日開會審議相關申述，最後會方表明拒接反對申述，即維持原有修訂。
責任編輯：阮詠儀