2024-11-07
星島日報
受惠一連串利好消息，市場信心有所增強，帶動屋苑成交增加。中原副區域營業董事張光耀表示，鰂魚涌太古城海棠閣一個頂層連天台特色戶，面積1074方呎，3房間隔，最新以1970萬易手，呎價18343元。原業主於1985年斥資約130萬向發展商買入，現帳面大幅賺1840萬，單位升值逾14倍。
怡景花園特色戶625萬沽
該行分行經理趙俊傑表示，西環怡景花園1座頂層連天台戶，面積374方呎，1房間隔，天台面積逾300方呎，最新以625萬沽出，呎價16711元。原業主於2010年以313萬購入單位，持貨14年轉售，帳面獲利312萬。
市場再錄「轉租為買」個案，美聯分行營業經理陳偉健表示，葵涌芊紅居2座低層B室，面積約424方呎，2房間隔，議價後獲同區租客以450萬承接，呎價約10613元。原業主於1998年以176.9萬買入，帳面獲利273.1萬。
新港城550萬易手
事故單位同層亦成為買家瞄準目標，中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山新港城F座中層05室，面積519方呎，屬事故同層單位，議價後以550萬易手。原業主於1996年以301萬購入單位，帳面獲利約249萬。
利嘉閣分行聯席董事屈慧妍表示，長沙灣碧海藍天1座低層G室，面積約494方呎，2房間隔，議價後獲首置客以712.8萬承接。業主於2006年以約266萬一手買入，現帳賺約446.8萬。
中原副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍慧景軒剛錄得本月首宗成交，單位為1座高層D室，面積788方呎，最終以700萬易手。原業主於2007年以240萬買入單位，帳面獲利460萬。