施政報告出台後，二手交投步伐加快，惟價格仍見回落，藍田滙景花園低層2房528萬元成交，呎價失守1萬元，返回2013年水平。
滙景花園2房呎價失守1萬元，造價返回2013年水平。剛易手單位為7座低層A室，實用面積537平方呎，以528萬元易手，呎價9,832元，美林物業高級客戶經理林小燕表示，單位僅放盤3天速獲承接，上址造價較銀行網上估價545萬元及562萬元，分別低3%及6%。
牽晴間高層2房 420萬易手
粉嶺上水區本月暫錄約55宗成交，按月升約2成，指標屋苑牽晴間月內錄4宗。市場人士指，牽晴間7座高層A室，實用面積381平方呎2房，叫價448萬元，現以420萬元易手，減價28萬元，呎價11,024元。原業主於2004年以116萬元購入，持貨20年帳面獲利304萬元或升值2.6倍。
另外，萬方地產區域經理葉搏麟表示，沙田帝堡城5座中層F室移民盤，實用面積761平方呎，套3房間隔，向東南，望園景及開揚山景，放盤約1個月，連車位叫價860萬元，現以838萬元易手，減價22萬元，呎價11,012元。原業主於1999年以389萬元購入，持貨25年帳面獲利449萬元或升值1.2倍。新買家為區內家庭，睇樓長達兩年終於成功覓得心儀單位。
施政報告出台後交投步伐加快，東涌過去周六周日2日錄8宗成交，較前周同期2宗升3倍，其中藍天海岸錄3宗最旺，市場人士指出，藍天海岸6座低層C室，實用面積896平方呎，作價770萬元，呎價僅8,594元，較網上銀行估價811萬低41萬元或5%。原業主於2004年以300.8萬元購入，持貨20年帳面獲利469.2萬元或升值1.6倍。
灝景灣3房918萬 減價62萬
同時，青衣2日錄8宗買賣成交，按周同期3宗升逾倍，利嘉閣地產葵青區首席分區市務董事彭錦添稱，灝景灣8座中層E室，實用面積684平方呎，套3房，6月放盤，叫價980萬元，現以918萬元易手，減價62萬元，呎價13,421元。原業主2005年以390萬元購入，持貨19年帳面獲利528萬元或升值1.4倍。
作者：盧金施
責任編輯：黃鑠安