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二手連環錄租務個案

租盤需求持續,個別屋苑更錄得新高,利嘉閣分行聯席董事陳炳南表示,長沙灣悅雅低層A室,面積約172方呎,開放式間隔。單位最新獲專業人士以1.15萬承租,呎租貼近67元,為近期區內新高水平,租客並一次過預繳全年租金,涉資約13.8萬。據悉,原業主於今年8月以約288萬買入單位,現租出租金回報近4.8厘。 世紀21Q動力分行執行董事招潔冰透露,小西灣藍灣半島6座高層A室,面積為732方呎,3房1套及工人房間隔,單位原本業主放租3.3萬,約2個月後,獲外區客以3.25萬承租,呎租約44.4元。 悅雅開放式呎租67元 據悉,業主早於2005年12月以465萬購入上述單位,以此計算租金回報近8.4厘。 藍灣半島月租3.25萬 中原分行經理霍栢雄指,沙田火炭御龍山2座中層D室,面積559方呎,2房間隔,單位原開價約2.4萬,日前經議價後,獲區內夫婦以2.3萬承租,呎租41.1元。據了解,業主於2012年以600萬購入上址,單位是次租出租金回報約4.6厘。 港置高級聯席董事曾金強稱,馬灣珀麗灣1期10座中層F室,面積約531方呎,2房間隔,單位原以1.58萬放租,經議價後獲外區外籍專才客以約1.5萬承租,呎租約28.2元。據悉,業主於2020年9月以約700萬購入上述單位,現租出租金回報約2.6厘。