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十一月 15, 2024 星期五 微雨 23° 95% 一號戒備信號

藍籌屋苑連環錄成交

減息利好樓市,過去周末藍籌屋苑連錄成交,中原資深區域營業董事趙鴻運表示,鰂魚涌太古城南山閣高層D室,面積689方呎,屬3房,議價後以865萬易手,呎價12554元,原業主2017年以1108萬購入,持貨約7年,帳面損失243萬。 太古城865萬易手 美聯首席區域營業董事張曉盈表示,美國減息增強買家入市信心,荔枝角美孚新邨最新售出五期恆栢街5號高層B室,面積約507方呎,區內買家心儀屋苑配套完善,單位間隔實用,議價後以510萬承接單位自住,呎價約10059元。原業主於1975年以14.5萬購入,持貨約49年,是次轉手帳面賺約495.5萬,期內單位升值逾34倍。 利嘉閣聯席董事吳玉蘭表示,康怡花園最新錄得E座中層3室成交,面積約524方呎,以635萬易手,呎價約12118元。 世紀21奇豐高級分行經理袁麗詩表示,沙田第一城新近錄得16座低層G室成交個案,面積327方呎,屬2房間隔,以428萬元成交,呎價13089元。據了解,原業主於2018年1月以538萬購入,持貨6年至今沽售,期內貶值約20%。