近年樓市不明朗，部分城中名人頻頻減持手頭單位，終審法院前首席法官李國能妻子李胡慕瑛，最新以1,690萬元沽出西半山高士台2房，持貨逾10年帳面蝕201.3萬元或10.6%，屬她約3年內連沽第3伙，套現共6,928萬元。
據了解，上述沽出的高士台2座高層A室，實用面積769平方呎，2房間隔，按成交價1,690萬元計算，呎價21,977元。該單位早在2014年1月由李胡慕瑛斥資1,891.3萬元購入，意味持貨逾10年，帳面蝕201.3萬元，貶值10.6%。
李胡慕瑛自2021年起持續減磅，包括當年8月以3,800萬元沽出中半山曉峰閣1座高層A室3房及車位，同年11月再以1,438萬元賣出西半山承德山莊2座高層D室2房，連同今次沽出的高士台單位，即約3年已三度賣樓，套現6,928萬元。
3年內累售3物業 套6928萬
另方面，有家族基金沽貨減磅，據消息指，荔枝角美孚新邨8期百老滙街47號中層A室，實用面積520平方呎，2房間隔，新近以498萬元售出，呎價9,577元。上址由一間家族基金公司持有，而該公司董事包括多名何氏人士，早在2012年以428萬元買入單位，持貨約12年，帳面賺70萬元或16.4%。
代理指，上述家族基金公司仍持有多項物業，例如美孚新邨8期百老滙街98號低層B室3房，以及葵涌青山公路立信工業大廈工廈單位等。
作者：鄭達偉
責任編輯：黃鑠安