2024-08-27
星島日報
港島大潭豪宅屋苑紅山半島去年發生山泥傾瀉後，揭發多間臨海獨立屋涉僭建及非法佔用政府土地。發展局局長甯漢豪表示，截至本月上旬，已向17間獨立屋發出共97張傳票，檢控工作會繼續，政府除了會建議增加僭建罰款，亦正研究在法例列明不同類別僭建有不同最高罰款。就政府賣地進度，她稱，若私人土地來源足夠，政府不用推那麼多，若未來兩季商廈空置率維持在逾一成水平，不排除繼續暫緩推商業地招標，又表明無意恢復勾地制度，「提供土地的決心和穩定性一定要握在政府手上。」
倡不論是否清拆即檢控
政府年底會提出《建築物條例》修例建議。甯漢豪接受電台訪問指，紅山半島僭建地庫屬嚴重個案，危害可以很大，罰款應與外牆支架這類僭建有別，政府除了增加罰款，亦正研究在法例列明不同類別僭建有不同最高罰款。她又提到，現時做法是當業主不遵從清拆令才檢控，日後會建議當發現有僭建，不論清拆與否，便即時檢控。
另外，政府本財政年度賣地表有8幅住宅地，首兩季度分別推出一幅沙田小瀝源地皮招標。被問到賣地表餘下住宅地會否全數推出，甯提到，賣地表的土地在過去三個財政年度均未全數推售，稱若私人土地來源足夠，政府不用推那麼多地皮，而政府也要考慮市況，不能只顧收到多少地價，「如果流標或入標價與市場估算有距離，都要小心，不要對該區樓價有過大衝擊，因為這不是好事。」
此外，建築師事務所商會早前去信發展局，指本港建築業面對極度困難。發展局牽頭建立溝通平台，邀請建築界、銀行界及金管局代表昨日舉行會議，讓建築界直接向銀行表達困難。甯漢豪表示，當局會向銀行界表達立場，未來工務工程量會較過去增加，基本工程開支每年達900億元，比過去5年平均多17%，讓銀行界知道建築業有好的前景。為協助建築界改善現金流，甯漢豪早前指出已拍板落實的工務工程，政府會向建築商加密分期找數。
本報記者