2024-03-14
星島日報
樓市氣氛好轉，不僅交投量增加，並且連錄多宗市價成交。中原分行副分區營業經理周世康表示，灣仔駿逸峰低層平台特色戶，面積432方呎，2房間隔，附連115方呎平台，原先以798萬放售，累減58萬或7%之後，獲外籍人士以740萬承接，呎價約17130元，屬市價水平。據了解，原業主2011年以595萬購入單位，持貨逾12年轉售，帳面獲利145萬。
新都城538萬易手
美聯分行高級分區營業經理林健偉透露，將軍澳新都城1期6座低層F室，面積約364方呎，2房間隔，單位開價560萬放售約1個月，獲區內買家洽詢，最終以538萬易手，呎價約14780元，屬市價成交。據悉，原業主2014年以405萬購入單位，持貨約10年轉售，帳面獲利133萬。
區內代理表示，馬鞍山海典居3座高層G室，面積476方呎，2房間隔，早前以680萬放售，議價20萬之後，獲同區上車客以660萬承接，呎價約13865元，屬市價成交。據悉，原業主2015年以598萬買入單位，持貨9年轉售，帳面獲利62萬。
海典居呎價13865元
利嘉閣分行聯席董事陳家豪稱，鰂魚涌康怡花園E座極高層6室，面積約522方呎，2房間隔，單位原以820萬放售，累減152萬終獲外區客以668萬承接，呎價約12797元。據悉，原業主2012年以約610萬買入單位，持貨12年轉售，帳面獲利約58萬。
祥益域董事黃慶德表示，屯門居屋富健花園8座高層A室，面積592方呎，3房間隔，區內客以居二市場價363萬購入自用，呎價6132元。