2024-02-19
星島日報
樓市仍受息口因素影響，二手交投淡靜，惟個別地區憧憬月底的《財政預算案》將有減辣措施公布，稍帶動二手成交，其中青衣區單日錄7宗成交，近月罕見。
灝景灣連售2伙
美聯高級分區營業經理蘇順華表示，市場預期月底將有「減辣」，甚至「全撤辣」消息公布，青衣區單日錄得7宗成交，其中灝景灣更連沽2伙，包括7座中層D室，面積682方呎，以950萬易手，呎價13930元；另美景花園10座高層C室，面積564方呎，以540萬售出，呎價9574元。此外，偉景花園、綠悠雅苑、青泰苑等資助房屋亦錄得成交，成交價介乎418至870萬。
第一城560萬易手
中原副區域營業經理伍錦基表示，沙田第一城周末連錄4宗成交，其中位於3期32座高層B室成交，面積451方呎，3房間隔，以560萬成交，累減160萬，呎價12417元。
據悉，原業主於2003年9月買入單位，持貨20多年，是次沽出帳面獲利440萬，單位升值約3.7倍。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，樓市正陷「轉角」，月底公布的「財政預算案」是後市的關鍵，故全港無論買賣雙方都「靜觀其變」，等待「財案」的公布，令成交繼續膠着。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農曆年假期氣氛漸散，睇樓及買賣活動亦重回正軌，加上市場估計政府會在月尾的財政預算案中撤辣，不少買家趁機偷步入市，中小型物業率先受惠。