2024-01-02
星島日報
近期租務需求仍然活躍，部分屋苑更錄新高個案。港置分行助理分區董事熊建明表示，馬灣珀麗灣5期29座高層E室，面積約799方呎，屬3房連套房間隔，可享180度全海景。業主以月租2.6萬放租，獲外區客「零議價」承租，租金創同類單位新高價，呎租約32.5元。
嘉亨灣 「零議價」 2.2萬承租
港置分行首席區域董事張國炳稱，西灣河嘉亨灣6座中層G室，面積約508方呎，屬2房間隔，業主以2.2萬放租，獲外區夫婦「零議價」承租，月租屬市價水平，呎租約43.3元。
愛海頌2萬市價租出
利嘉閣分行高級聯席董事李啟昌指，長沙灣愛海頌3座中層C室，面積約474方呎，屬2房間隔，業主以月租2.1萬放租僅1日，雙方議價後減租1000元，即以2萬市價租出，呎租約42.2元。據了解，業主於2019年以約819萬購入單位，現租出可享約2.9厘租金回報。
消息指，大角咀帝栢海灣3座低層F室，面積約469方呎，屬2房間隔，業主以月租2.3萬放租約1星期後，吸引外區客議價後以2.15萬遷入，呎租約45.8元，屬以市價租出。薛氏續稱，業主於2022年4月以約1090萬購入單位，是次租出單位租金回報約2.4厘。
德福花園呎租32元
美聯分行助理區域經理黃遠基表示，九龍灣德福花園B座低層2室，面積538方呎，屬2房間隔，獲外區客以每月1.72萬承租，呎租約32元。據悉，業主於2022年8月以約700萬購入單位，是次租出單位租金回報約2.9厘。