東環3房機場海景750萬連租約沽

中原地產分行經理曹嘉華表示，東涌東環1A座高層7室，實用面積587方呎，3房1套間隔，享開揚機場海景，叫價790萬放盤，最終以750萬連租約沽出，實用呎價約12777元。 據悉，原業主收租多年，現止賺離場，而買家則屬長線投資者，長遠仍看好樓市，見近期樓價跌至吸引水平，加上物業可作自用，風險相對其它投資較低，故決定趁低吸納。原業主於2017年4月以700萬購入物業，持貨6年，帳面獲利50萬。 盈豐園高層呎價9231元 祥益地產高級客戶經理陳秀春透露，屯門盈豐園1座高層B室，實用面積390方呎，2房1廳開則，室內附設雅緻裝修，而且擁開揚景觀，獲區內首置客垂青，最終原業主願意擴大議幅，減價20萬，遂決定以360萬購入上址作自住之用，實用呎價約9231元，屬低市價成交。 原業主於2011年以149萬購入單位，是次轉手帳面獲利211萬。 AVA228開放式258萬承接 中原地產區域營業董事歐陽振邦指出，深水埗AVA228高層C室，實用面積155方呎，採開放式間隔，向西南方，望繁華都市景，最初開價270萬放售，現以258萬易手，實用呎價約16645元。 原業主於2019年3月以359.8萬購入單位，持貨4年半，現轉手帳面蝕讓101.8萬。 海傲灣1房海景505萬易手 美聯物業區域聯席董事陳春輝表示，油塘海傲灣1B座高層E室，實用面積264方呎，屬1房間隔，望優質海景，內櫳企理，加上價錢相宜，吸引買家承接自用，據了解，單位原叫價668萬放盤，最終減價163萬至505萬元沽出，實用呎價約19129元。資料顯示，原業主於2019年5月以673.5萬購得，是次轉手帳面蝕讓168.5萬。 藍灣半島3房海景戶935萬易主 利嘉閣地產聯席董事武秉強稱，小西灣藍灣半島9座中層H室，實用面積588方呎，3房1套間隔，外望開揚海景，原業主最初開價1080萬，最終累減145萬至935萬易手，實用呎價約15901元，屬市價成交。據悉，買家為換樓客，鍾情單位間隔合適，景觀開揚。據悉，業主於2005年以375萬元購入單位。