2023-07-06
星島日報
一手新盤陸續推出，導致二手交投受壓，部分業主擴大議價空間，市場頻錄減價成交。中原副區域營業董事張光耀透露，太古城南天閣高層A室，面積592方呎，2房間隔，業主5月份放盤時叫價1320萬，累減130萬，最新以1190萬成交，呎價20101元。
太古城高層每呎2萬售
中原資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山中心1座中層H室，面積468方呎，2房間隔，此單位為凶宅同層單位，開價約600萬，議價後以588萬易手，呎價約12564元。
世紀21奇豐營業董事廖振雄稱，西貢清水灣傲瀧2座中層E室，面積968方呎，3房間隔，以1438萬成交，呎價14855元，低市價5%。據悉，原業主2018年以1624萬購入，持貨近5年，是次轉手帳面蝕186萬，期內貶值11%。
美聯聯席區域經理張瑋津表示，元朗Residence譽88位於1座中層A室，面積507方呎，2房間隔。原業主早前以725萬放售，後獲區內用家議價60萬或8%，「無睇樓」下以665萬承接，呎價約13116元。
傲瀧1438萬沽眨值11%
區內代理指，將軍澳維景灣畔13座低層E室，面積729方呎，3房間隔，新近獲用家以918萬承接，呎價約12592元。
美聯高級分區營業經理蘇玉燕表示，香港仔中心海珊閣中層4室，面積約572方呎，3房，獲區換樓客議價41.2萬，以738.8萬成交，呎價約12916元。 港置首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣豐盛居低層D室，面積約503方呎，區內客議價40萬以780萬承接，呎價15507元。