住宅租金持續反彈，部分名人持有的單位更以高市價租出。亞洲「糖王」嘉里集團創辦人郭鶴年女兒郭綺光，最新以約4.5萬元租出西營盤縉城峰一個3房戶，租金高市價近半成。
租金回報約3.9厘
據消息指，郭綺光持有的縉城峰2座中層C室，實用面積764平方呎，3房間隔，原叫租4.6萬元，近期略減價1,000元或2.2%，以每月約4.5萬元租出，呎租58.9元，對比近期同類戶月租4.3萬元，高2,000元或4.7%。據代理指，上址保養新淨，客飯廳及睡房均可享部分海景，故此吸引租客承租。
翻查資料，郭綺光早於2010年初，以「FULL PAY」形式（即毋須承借按揭），豪擲3,548.1萬元掃入同屋苑2伙，其中今次租出的單位以1,393.3萬元購入，即租金回報約3.9厘。至於另一伙1座高層A室的3房，則持貨至2020年4月以2,500萬元售出，較當年購入價2,154.8萬元，升值345.2萬元或16%。
事實上，位於西營盤第一街8號的縉城峰，屬西區著名豪宅，吸引不少名人購入收租，例如已故「賭王」何鴻燊長房四女何超雄，2011年一擲3,500萬元購入1座極高層B室一伙4房，實用面積1,160平方呎，並於去年中每月7萬元租出，呎租約60.3元。
值得留意是，縉城峰由嘉里 （00683） 與市建局合作發展，除當年郭綺光親身入市身體力行撑家族發展的項目外，郭綺光胞弟郭孔丞2011年，也動用7,600萬元購入同集團發展的淺水灣Belgravia一個中高層單位。
作者：鄭達偉
責任編輯：黃鑠安