新盤推售熱鬧，吸引市場注意，搶佔二手市場不少購買力，睇樓人流下跌，買家入市態度趨保守，部分業主心態轉弱，個別業主不惜減價沽貨，市場上不乏低市價易手，如將軍澳君傲灣有3房套單位，望山景，原叫價約980萬，最新以865萬易手，實用呎價約13287元，屬同類單位2017年後新低。
新界
君傲灣
高層山景865萬
香港置業分行市務經理 (銷售)莊家豪表示，將軍澳君傲灣3房套房售出，2座高層B室，實用面積651方呎，向東望山景。原業主以約980萬放盤約2個月，獲區內客以865萬承接，實用呎價約13287元，屬同類單位2017年後新低。據悉，新買家為區內首置客，心儀間隔實用及高層開揚，睇樓數次後即拍板。原業主於2009年6月以約370萬購入上述單位。
新都城
3房1套668萬
美聯物業區域經理黃少明表示，將軍澳新都城剛錄得3房套戶沽出，2期6座低層E室，實用面積538方呎，3房1套。原業主最初開價950萬，面對近月成交價持續下滑，新近減至668萬，實用呎價約12416元，創屋苑3房超過4年新低。原業主於2012年9月以471.8萬購入上述單位。
愉景新城
高層765萬沽
中原地產副分區營業經理余仲平指出，荃灣愉景新城11座高層D室成交，實用面積581方呎，3房套房，景觀開揚，以912萬放售，原業主見加息周期展開，近日見有上車客帶票還價，終以765萬沽出，實用呎價約13167元，造價創屋苑3房單位3年新低。對上一宗同類型成交為9月，10座高層E室，造價850萬。原業主則於1997年10月以495.4萬購入上址。
帝堡城
低層995萬承接
世紀21奇豐物業分行經理楊麗娟表示，沙田帝堡城1座低層G室成交，實用面積873方呎，3房1套連工人房，望山景。單位放盤4個月，叫價1250萬，劈價255萬至995萬獲買家承接，實用呎價約11397元，創近年低位。原業主早於1997年7月購入上址，當時作價371.2萬。
映灣園
上車客950萬購入
中原地產高級分行經理唐啟樂表示，東涌映灣園5座中層H室易手，實用面積957方呎，3房套房連多用途房，享內園景，單位8月放盤，開價1150萬，9月下調至1050萬，最終獲外區上車客以950萬購入，實用呎價約9927元，略低市價。原業主則於2010年6月以443萬買入單位。
香港
貝沙灣
海景5700萬連車位
中原地產高級分區營業董事高鵬透露，薄扶林貝沙灣4期5座高層A室，實用面積1798方呎，4房雙套間隔及工人套房，坐享全海景，連車位作價5700萬，實用呎價約31702元，造價創同類單位3年新低。原業主於2008年6月以3200萬買入單位。
九龍
德福花園
「遺產貨」510萬成交
美聯物業助理區域經理黃遠基透露，有外區上車客購入九龍灣德福花園2房單單位，D座低層5室，實用面積517方呎，成交價510萬，據悉單位屬「遺產貨」，原開價530萬，現調減20萬，實用呎價約9865元，重返2017年。據悉，原業主於1999年12月斥資185萬購入。
滙豪山
山景呎價12984元
利嘉閣地產高級市務經理李嘉輝指出，黃大仙滙豪山低層A室成交，實用面積439方呎，2房，望開揚獅子山景。買家在日前颱風襲港期間，以約570萬購入，實用呎價約12984元。上址現銀行估價約644萬，即造價比估價為低。據悉，原業主於2007年以約270萬購入上址。
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