2022-04-30
經濟日報
兩大新盤齊出擊，刺激4月一手交投相隔5個月再重上千宗，元朗錦上路站柏瓏I首輪銷售388伙報捷，宗數稱霸月內新盤外，更是一手市場逾3個月來再有全新盤紅盤高開。
綜合市場消息及一手成交紀錄冊，4月全港共錄得約1,019宗新盤成交，是自去年11月錄得1,770宗成交以來，單月宗數再重上千宗，相比3月全月錄156宗，大增5.5倍。
逾億元豪宅成交 倍增至4宗
期內，信置 （00083） 、嘉華 （00173） 及中國海外 （00688） 合作的柏瓏I膺賣樓王，項目昨首輪即日沽清388伙，屬恒地 （00012） 及市建局合作的長沙灣映築今年1月22日首輪即日沽清136伙後，再有新盤賣樓即日售罄。
至於屬疫後頭炮的會德豐地產啟德MONACO MARINE，同月兩輪銷售累沽263伙，銷量緊隨其後，佔月內整體新盤總成交約25.8%。
值得留意是，4月整體新盤回暖，售價億元或以上的豪宅交投也同步增至4宗，較3月增1倍，成交價介乎1億至1.255億元，當中售價最高屬華懋西貢玥廬11號屋，實用面積3,987平方呎，連1,749平方呎花園及1,423平方呎天台，呎價31,477元，成交價及呎價不但創項目新高，售價更是月內新盤之最。
豪宅交投表現理想，百利保 （00617） 及富豪酒店 （00078） 合作的沙田富豪．山峯，昨日招標售出7座7樓A室連1個車位，實用面積1,625平方呎，4房間隔，成交價4,000萬元，呎價24,615元。
作者：鄭達偉
責任編輯：黃鑠安