2022-02-21
東方日報
疫情惡化加上禁聚措施不斷收緊，市場交投持續呆滯，10大二手屋苑於周六、日錄10宗買賣，按周減少約9.1%，期內包括鰂魚涌康怡花園、荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊等半數交投「捧蛋」。
中原指出，10大屋苑於過去兩日買賣按周減少一宗，錄得成交的樓盤，以沙田第一城及紅磡黃埔花園各錄3宗最活躍。而港島區只有鰂魚涌太古城有成交，兩日錄兩宗交投，中原趙鴻運指出，屋苑寶安閣高層B室，實用面積約714方呎，三房間隔，去年中以1,560萬元放盤，累減172萬元，成交價1,388萬元，呎價約19,440元。
市場交投呆滯，做價同樣下挫，市場屢現低價個案。利嘉閣鮑允中表示，牛頭角淘大花園M座低層1室，實用面積約356方呎，兩房間隔，本月初放盤叫價588萬元，減價至568萬元成交，為近兩個月同類型做價低位，呎價約15,955元。
富善花園4年輸28萬
個別心急甩貨業主不惜蝕讓離場，世紀21宇田徐雄新指，大埔富善花園2座高層A室，實用面積約365方呎，3個月累減45萬元，售465萬元，呎價約12,740元，原業主持貨近4年帳面蝕讓約28萬元。
新盤市場在發展商暫緩銷售情況下，過去兩日一手市場僅錄約10宗成交，較上一周約13宗進一步萎縮，為逾兩年同期最少。期內以新鴻基地產(00016)的屯門御海灣II佔5宗最多，據成交紀錄冊，成交單位包括1座23樓C室，實用面積約367方呎，以796.42萬元沽，呎價約21,701元。