大埔露輝路一帶環境幽靜,向來屬豪宅洋房集中地,其中聚豪天下依山而建,前臨三門仔海景,後擁覽八仙嶺群山,地利得天獨厚。是次推介單數洋房,叫價4,000萬元,屬優質海景放盤。
露輝路一帶建有數個大型的低密度住宅屋苑,計有聚豪天下、淺月灣、倚龍山莊及嘉豐花園。論規模,聚豪天下雖不及淺月灣,卻以戶型呎碼較大取勝,實用面積約2,447至4,273平方呎。屋苑的洋房主要分為3種戶型,大部分以排屋設計,一般採3房全套房或4房雙套房間隔,花園面積約近800平方呎。
備有4房 叫價4000萬
屋苑樓齡24年,共有84座洋房物業,全數樓高3層,基座設有地下車房,由於地勢高,大部分單位皆享有開揚景觀。其中最為優質的洋房可揀66至95號屋,呈一字排開,坐北向南,前臨吐露港海景,兼可望高爾夫球練習場;而向東北的20至65號屋,則遠眺船灣淡水湖;而1至19號屋,向西北方,望青葱山景。
是次推介的單號洋房,屬於優質享吐露港景致,實用面積2,706平方呎,目前作4房套房間隔,花園面積729平方呎,另有730平方呎天台,單位現已交吉,業主叫價4,000萬元,實用呎價14,782元。
樓高3層 連花園天台
單位內籠備有雅致裝修,客廳外連花園,落地玻璃趟門為室內引入不少自然光線;至於飯廳緊鄰開放式廚房,由於地方闊落,廚房可容納多人一齊備餐。
睡房則分布於2、3樓,房間方正,設計以實用為主,並保留不少入牆櫃,儲物空間極為充裕。值得留意的是,洋房除花園、天台外,尚有1個空中花園,可作休閒或栽種植物之用。洋房天台亦逾700平方呎,戶主將其分作觀景空間,以及曬晾衣物的地方。
聚豪天下坐落於露輝路尾段,但憑着依山而建的優勢,四周翠綠環抱,環境清幽;而附近亦不乏綠化地帶,如八仙嶺郊野公園、船灣郊野公園等,方便住客與家人朋友享受郊遊樂,感受自然氣息。屋苑設有穿梭巴士服務,往返港鐵大埔墟站約15分鐘車程;另物業設獨立住客會所,提供健身室及泳池等。
屋苑二手成交少,最近成交於去年10月錄得登記,為單號洋房實用2,447平方呎,以2,780萬元易手,呎價11,361元。
作者、責任編輯:麥穎華