2021-01-05
星島日報
(星島日報報道)疫情持續下，有部分業主降價出售單位，令二手頻錄低市價成交，其中，美孚新邨每呎1.1萬易手，低市價5%，此外，富榮花園低層戶以綠表價595萬沽，低市價約10%沽，造價重返兩年前。
美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨1期百老匯街21號低層C室，面積639方呎，2房間隔，議價後由770萬減價62萬至708萬成交，呎價約11080元，低市價約5%。原業主於2010年9月以382萬買入，帳面獲利326萬。
市場指，旺角富榮花園10座低層H室，面積592方呎，望內園景，以595萬綠表價易手，呎價10051元，低市價約10%，造價重返兩年前。
港置市務經理（銷售）郭德文表示，長沙灣ONE MADISON中層F室，面積498方呎，兩房間隔，議價後以約795萬成交，呎價約15964元，低市價約5%。據了解，買家為首置客，睇樓1次後拍板入市。
世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角楓林花園2期高層A室，面積608方呎，3房1套間隔，望山景，原叫價1000萬，議價後以960萬成交，呎價15789元，低市價約5%。
中原營業經理侯惠良表示，沙田第一城36座高層H室，面積307方呎，2房間隔，議價後以555萬易手，呎價18078元，屬市價成交。
祥益執行董事盤嘉茵表示，屯門美樂花園4座高層B室，3房間隔，面積861方呎，成交價880萬，呎價10221元，屬市價成交。原業主於2014年7月525萬買入，帳面獲利355萬。
美聯營業經理黃永財表示，大角嘴港灣豪庭8座極高層F室，面積440方呎，屬兩房設計，景觀開揚，成交價740萬，呎價約16818元。
代理指，元朗YOHO MIDTOWN第2座高層B室，面積475方呎，兩房間隔，望開揚景，原叫價828萬，議價後以798萬沽出，呎價16800元。
中原副區域營業經理馬斯力表示，天水圍屏欣苑B座高層12室面積448方呎，於居二市場以468萬沽出，呎價10446元，樓價及呎價創屋苑綠表價新高。
此外，失守（確診）屋苑再錄承接，美聯高級分區營業經理吳肇基表示，鰂魚涌太古城銀星閣中層A室，面積約749方呎，為3房連套房間隔，原業主於去年10月叫價約1630萬，目前減至約1546萬成交，呎價為20641元，由於屬優質單位，屬市價水平，買家為同區用家。