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2020-12-22    東方日報
●個別大型屋苑於冬至仍錄二手承接。中原趙鴻運表示,鰂魚涌太古城高安閣中高層F室兩房戶,實用面積503方呎,享池園景致,昨日以售價993萬元易手,呎價19,742元。原業主於本月初才以1,038萬元放盤,是次減價45萬元售出單位,持貨逾6年帳面獲利351萬元。屋苑本月至今暫錄18宗成交,平均呎價約18,410元。 ●部分藍籌屋苑於疫情肆虐下交投仍算不俗。中原侯惠良稱,沙田第一城本月至今已錄約28宗成交,與上月同期相若。其中30座高層B單位,實用面積451方呎,間隔三房設計,議價後以775萬元售出,呎價17,184元。原業主於2006年以189萬元購入上址,是次轉售帳面獲利586萬元,物業升值約3.1倍。 ●香港置業胡耀才透露,九龍城THE AVERY中高層C單位,實用面積約225方呎,業主原本以每月約1.38萬元放租,之後調低至一萬元,即吸引區內客承租,呎租約44.4元,該單位於4個月間減租近28%。資料顯示,業主於2018年5月以約492.8萬元購入該單位,租金回報率逾2.4厘。