北角天后廟道屬傳統豪宅地段，坐落頭段的單幢樓君悅華庭，是這帶入場門檻較低之選。今次走訪物業一個三房套房單位，實用面積704方呎，最煞食是大廳近200方呎，空間闊落。然而，主人房及大客房長且窄，感覺侷促。
露台連窗位達14呎
甫入大門，經過小玄關即達L形大廳，客飯廳分明。客廳採橫廳設計，窗位加露台位長約14呎，即使樓底只有八呎半，室內仍然光猛舒服。飯廳位置貼近大門旁的廚房，兩者連繫性強，惟地方淺窄，放置正常餐桌也有難度。
主人套房可說是單位最失色地方，雖然長逾14呎，但闊度只有6.5方呎，較附近傳統豪宅普遍特大的主人房，明顯逼狹得多，加上窗位不足4呎，採光度略嫌不足。另外，主人房的中間有大橫樑，頗有壓迫感。旁邊的大客房闊度更只有6.1呎，相比起近10.5呎長度，比例同樣不算合理。
兩個浴室開則勻稱，面積同約30方呎，但在同區傳統豪宅而言，屬「迷你」級別。至於廚房有角位，拖低實用性，惟外連工作平台，方便晾曬衣物。
三房戶叫價千四萬
樓齡只有14年的君悅華庭雖然坐落天后廟道，但因鄰近英皇道及港鐵天后站，靜中帶旺。世紀21北山嚴智贇表示，君悅華庭近期有同類三房單位以1,140萬元售出，現時同類放盤價最平1,400萬元，偏離市價。