欄名:十大屋苑行情 10月交投淡靜已為不爭的事實,據本報統計,10大屋苑全月總成交僅處約80宗水平,交投量屢現低位,但呎價仍見硬淨。 踏入11月,多個新盤隨時開售,而年底亦有不少樓盤入伙,...
中原李志豪表示,萃峯為區內地標名廈,坐享校網地利,深受租客歡迎,該行促成物業本月首宗租賃個案,實用面積681平方呎戶,月租4萬元。 單位為萃峯中層A室,實用面積681平方呎,建築面積906平方呎...
市場罕有筍價租盤獲租客加快承租,單位為嘉亨灣6座低層D室,實用面積742平方呎,以3.8萬元獲租用。 香港置業張國炳表示,近期區內租務氣氛不俗,市場優質租盤難求,促使不少租客加快承租決定。剛促成...
賽西湖大廈銀主盤放盤4天速獲承接,實用面積1,090平方呎戶,以2,160萬元沽出。 中原李兆霖表示,二手市況淡靜,豪宅成交量急跌,不少需要大幅減價才吸引到買家承接。北角半山錄得本月首宗成交,成...
美聯李紹聰表示,該行剛連環促成藍灣半島二手成交。 單位為6座高層A室,實用面積732平方呎,建築面積1,038平方呎,套3房連多用途房,望海景。 原開價1,050萬元,外區客以約950萬元...
香港置業歐淼林表示,該行促成黃埔花園租賃個案,實用面積814平方呎3房戶,租客鍾情該區環境及配套而承租。 黃埔花園4期4座低層F室,實用面積814平方呎,建築面積923平方呎,3房間隔,單位實用...
利嘉閣鄭運就透露,近日市場錄得帝峯•皇殿高層戶租賃個案,市價月租3.9萬元。 單位為帝峯•皇殿2座高層C室,實用及建築面積分別760及1,006平方呎,屬3房間隔,坐享開揚海景,以市價月租3.9...
利嘉閣周淵博表示,該行促成御•豪門高層F室租務個案,實用面積887平方呎,建築面積1,168平方呎,3房間隔,外望獅子山及九龍城公園。 業主原叫價2.9萬元,減價2,000元,以2.7萬元租出單...
中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示,西九四小龍本月暫未錄得買賣交投,租賃個案暫錄6宗,泓景臺佔4宗。 歐陽振邦指中原最新促成泓景臺6座中層A室租賃,實用面積440平方呎,2房2廳,可享小...
香港置業唐文廸表示,最近區內二手價趨跌,部分業主決定放售變放租,靜觀市況發展,剛促成南豐廣場實用面積447平方呎戶租務個案,區內租客以月租1.48萬元承租,實用面積呎租33元。 單位為南豐廣場5...
大埔寶馬山本月至今暫錄得1宗租賃個案,新近承租的2房戶,月租1.58萬元。 利嘉閣唐曉輝表示,該行促成大埔寶馬山9座中層C室租務,實用面積533平方呎,建築面積675平方呎,2房,享開揚山景,月...
美聯吳彤表示,該行剛促成朗逸峯逾千呎單位成交,業主放盤約半個月,由於叫價吸引,以922萬元獲承接,造價低市價3%。 剛成交為朗逸峯3座中層D室,實用面積1,046平方呎,建築面積1,367平方呎...
二手交投氣氛平平,加上新盤優惠眾多,近日不乏二手業主擴大議幅。中原汪浩天表示,名城新近錄得3房套房戶租務個案,獲租客以2.4萬元承租。 成交為名城3期盛世2座高層SD室,實用面積757平方呎,建...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 說供應、談落成量已有三天,用家或投資者或會問,未來數年,實際的置業機會大概有多少? 未來數年 料可供9.6萬單位 先從可以掌握的數字分析,港府公布了私樓...
市場憂慮樓價進一步受壓,連帶銀行亦受牽連。券商花旗指,金管局於樓市上升周期時,已施加多項逆周期措施,認為有助緩衝風險,估計樓價要跌4成,銀行的資產質素才會面對較大壓力。 市場對樓市風險日益關注,...
最近香港樓市轉勢,樓價拾級而下,市場擔心樓價波動會令不少銀行陷入困境。花旗發表報告指,除非樓價跌幅達四成,本地銀行的資產質素才會面對較大壓力,若樓價下挫三成,在一二年入市的投資者僅「打個和」,對銀行資...
新盤推售潮爆發,有發展商以震撼低價開盤。會德豐地產的將軍澳南CAPRI,昨公布首張價單推88伙,平均呎價14,614元,折實平均呎價12,080元,較同區年中開售的新盤做價低近兩成,入場費僅417.5...
將軍澳近年批出多幅土地,新供應亦陸續推出市場,將軍澳南已有12幅住宅地批出,預計提供約7,000多個單位,而連同會德豐地產CAPRI,區內仍有6個項目近4,000伙供應;另同區提供約2.55萬伙的日出...
青衣地皮流標消息,令同區二手市雪上加霜,靜市下區內錄減價個案,該區灝景灣有中層戶,在項目流標後即再減50萬元,以840萬元放盤,較五月時放盤價累減110萬元。 好運中心低市價11%沽 美聯梁岳...
多個新盤年底前陸續爭相推出,九龍建業旗下香港仔登峰.南岸昨傍晚上載樓書,項目主打一房戶及開放式戶,佔100伙,約為整個項目三分之二單位,市場估計該盤最快將於本月開賣。 登峰.南岸樓書資料,項目提供1...