2020-05-18
經濟日報
【本報訊】新冠肺炎疫情持續緩和，二手樓市明顯升溫，私樓造價率先回升，帶動綠表（未補地價）公、居屋單位回升。市場消息透露，全港首個「置安心房屋計劃」項目青衣綠悠雅苑，昨日連錄3宗二手買賣，其中1座高層I室，實用面積539平方呎，原本叫價718萬放盤，議價後以690萬元（未補地價）易手，呎價12,801元，兩者均屬2房單位新高紀錄。
筲箕灣愛蝶灣 綠表呎價12715
資料顯示，原業主於2013年以約371.3萬元購入，持貨約7年，帳面獲利約318.7萬元離場，期入升值86%。
另外，市場消息透露，筲箕灣愛蝶灣10座高層E室，實用面積431平方呎，屬細兩房，剛以綠表價548萬元沽出，呎價12,715元。原業主早於2001年以約104萬元購入，持貨19年帳面獲利444萬離場。
另一方面，祥益地產營業董事胡志偉透露，屯門，翠寧花園1座低層F室，實用面積484平方呎，原本叫價450萬元放盤，議價後以432萬（已補地價）易手，呎價8,926元。原業主早於2001年以約69萬（未補地價）購入。