2020-09-17
經濟日報
【本報訊】香港房屋協會預算斥資1億元，於沙田乙明邨一幅空地「插針」加建10層高「組裝合成」公屋，提供64個面積約226平方呎的開放式單位，以「長者友善」設計，供全長者戶調遷入住，終身免租。房協明年首季將批出上蓋工程合約，料2023年落成。
樓高10層 同邨長者戶優先
隨着租戶年紀漸長，房協稱全港3.2萬伙出租單位當中，逾800戶屬年屆7旬的全長者寬敞戶；當中沙田乙明邨約有50戶，月租介乎約2,600至3,600元。房協稱已物色乙明邨明耀樓側一塊480平方米空地，動工興建「組裝合成」公屋大廈，樓高10層，會優先讓同邨合資格長者戶申請調遷入住，住戶終身免租。
新項目有兩大特徵，一是單位主要以鋼結構的預製組件組成，即承建商會在外間廠房預先生產單位模組，包括單位結構、外牆、內籠櫳裝修等，才在工地吊運裝嵌。至於地面層、1樓及升降機塔，則以傳統鋼筋及石屎興建；落成後，地面將設860呎的長者中心、康樂活動室。
新建單位以「長者友善」方式設計，每伙由兩個模組盒子砌成，面積約226平方呎，最多兩人居住，已附設摺閘大門、地磚、廚櫃、抽油煙機、電熱水爐等設施。另外單位廁所及淋浴間會加設扶手、防滑淋浴椅，廚櫃採用圓角及矮身設計等。
房協助理總監（項目管理）張冠華稱，上蓋工程合約正在招標，因建築方式有別以往，承建商需先向屋宇署申請原則性認可，確保通過屋宇設計及防火等要求，現時已有數間承建商獲得相關認可。他預計合約明年首季批出，項目2023年中落成。