2020-05-18
明報
【明報專訊】受新冠病毒疫情影響，本港工廈買賣交投減少，4月份工廈物業買賣註冊量跌穿100宗水平（具體反映3月成交市况），為1996年有紀錄以來首見，惟4月份整體工廈物業售價，卻按月微升0.8%，呈價升量跌。
美聯工商舖資料研究部資料顯示，反映50座指標工廈價錢走勢的美聯工商物業售價指數（MII）， 4月最新報335.1點，按月微升0.8%。
平均售價按月微升0.8%
若按區域區分，黃竹坑工廈呎價按月升0.9%，最新報7099元，紅磡及土瓜灣、觀塘分別錄0.4%及0.1%按月升幅，最新呎價報5342及6669元。
不過，美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，4月工廈買賣註冊錄96宗，為自1996年有紀錄以來首次跌穿100宗，按月減少約15%，註冊金額則錄約7.44億元，按月跌41.1%。
黃竹坑工廈呎價升幅贏大市
美聯工商董事陳偉志表示，受累於疫情，投資者憧憬工廈業主擴大議價空間，惟由於部分業主的減價幅度仍與準買家意願有分歧，令交投呈膠着狀態。他預料，本港疫情漸退，投資者將重新入市，對交投量起支持作用。