煥然懿居智能驗樓監控品質

【本報訊】市區重建局的首個港人首置先導項目「煥然懿居」，已展開將交付予業主的程序。市建局行政總監韋志成指，截至上周五（15日），市建局已將約一百封「煥然懿居」的成交通知書，寄給單位買家或所屬律師行，買家完成手續後，便可預約簽收單位。市建局指特別委聘獨立樓宇檢驗顧問，提供一套智能驗樓系統，將需檢驗的事項分門別類編入清單，顧問驗樓時可按清單上的項目作詳細檢視，確保沒有遺漏，進一步加強品質監控。 至少三次檢查 修繕後交買家 韋志成在網誌表示，獨立檢驗顧問的檢驗範圍涵蓋全部住宅單位、平台及公用地方，合共需要檢驗的細項超過五百項。若發現有欠妥善的事項，例如空鼓（內裏結構空心）、裂紋、生銹或損壞等，可即時以系統拍攝、標示位置以作記錄，交予承建商跟進修繕，並在有關修繕工作完成後，利用系統逐項點收。獨立檢驗顧問會為整個項目合共進行最少三次全面徹底的檢查，之後才將項目交予物業管理公司，為每個單位作最後的驗收和清潔，完成後才可以交付予買家。 「煥然懿居」以實而不華作主導，韋指在設計樓宇時，放棄一些實用性不高的裝修和設施，如大堂水晶燈飾、使用率較低的會所設備等，這可控制項目的建築成本，亦避免了入伙後由業主承擔這些設施的管理和保養支出。一房和兩房單位皆設有露台，露台天花附設安裝電動升降晾衣架，相對於一般座地式的晾衣架，更能盡用露台面積。項目又提倡「共享生活」的概念，為住戶提供共用的設施，包括洗衣廊、儲物室及會所內的工作空間等，讓業主可以更靈活善用單位內的空間。