2020-05-15
經濟日報
新近入伙的荃灣映日灣，備受愛住全新樓的準租客關注，今期推介最細戶型，實用217平方呎開放式單位，租金叫價1.5萬元。
映日灣位於楊屋道88號，由3座住宅及1座商業大樓組成，住宅樓層總數為31層，提供840伙；其中細單位集中第2及3座，該兩座3至35樓標準樓層，每層10伙，開放式戶型集中B至D室，實用面積由217至244平方呎不等。
極高層景觀開揚 呎租69元
中原荃灣海之戀分行經理林恩信表示，目前此類單位租盤約40個左右，叫價由1.15萬至1.5萬元不等，視乎單位層數、景觀及實用呎數等因素。介紹單位屬於3座極高層B室，因為景觀開揚，租金叫價1.5萬元，實用呎租69元。
上址屬屋苑最細屋則，入口兩旁分別為浴室及開放式廚房，起居空間方正，備有闊窗，不連露台設計。
值得留意的是，第2、3座開放式單位望萬景峯方向，若層數低於11樓，外望景觀會被商場所擋，只能享「面壁」景，而中層以上才可享開揚區內景致。此外，B至D室雖同為開放式戶型，但以D室面積較大，為243及244平方呎，而且設曲尺窗，可以兩邊採光，令室內日照較充裕。
映日灣5月至今約錄18宗租賃成交，開放式單位佔4宗，成交租金由1.05萬至1.15萬元不等。
作者：麥穎華