2020-09-15
經濟日報
疫市下投資市場仍有憂慮，持重貨投資者紛放售物業，舖王鄧成波繼續放售物業減磅，現推出荃灣汀蘭居服務式住宅及上環全幢詹氏商業大廈全幢標售，市值約30億元。
其中坐落於青山公路汀九沿海路段的汀蘭居，物業樓高12層，總樓面面積約21.6萬平方呎，提供436間寬敞舒適的開放式單位、連露台單位及套房。房間面積介乎約300至450平方呎，部分客房更備有廚房，適合長期入住的賓客。汀蘭居於2015年初進行大翻新，當中2至4樓，共48間客房劃為4人房的青年共住空間，提供192個宿位，並命名為Commune。戴德梁行資本市場部執行董事葉健均表示，汀蘭居意向價為23.8億元。
會德豐2億 沽OASIS Place商場
另外，波叔亦放售上環詹氏商業大廈，物業位於德輔道中，地盤面積約1,376平方呎，樓高11層，標準樓層每層面積逾1,000平方呎，總建築面積約12,896平方呎。市場估值約7億元，兩項物業總值約30.8億元。事實上，連同早前放售旺角豉油街、九龍城地盤及灣仔全幢物業等，合共已逾60億元。
另外，發展商續沽非核心物業，會德豐地產宣布，以2億元連租約售出OASIS Place商場，面積約10,000平方呎，為OASIS KAI TAK的商場部分。會德豐地產指，除OASIS Place商場外、集團於過去一年沽售逾6.2億元非核心物業，包括Lexington Hill商舖、世達中心多個單位連車位，及德福大廈的數個裝卸車位。
甲廈方面，消息指，金鐘力寶中心2座中層02至05A室，面積5,245平方呎，以約1.15億元成交，呎價約21,926元，屬市價水平。
作者：梁建國