【本報訊】最近一手豪宅成交多，錄得不少內地客入市，渣甸山皇第沽出一個單位，便由內地客透過公司名義購入，作價2億元，另須繳稅6,000萬元。
複式呎價7萬 公司名義入市
土地註冊處顯示，皇第早前售出10、11樓複式單位，成交價2億元，單位實用面積2,846平方呎，成交呎價70,274元。登記買家為友利興業有限公司，董事為管琴（Guan Qin），按拼音相信為內地客。
由於今次透過公司名義入市，故另須繳付3成樓價、即涉6,000萬元的辣招稅，變相總入市成本達2.6億元。項目至今共售出8個單位，套現約15.4億元。
緹山1.58億售 涉稅4740萬
事實上，近日豪宅市場交投增，亦有不少內地客或公司客，不惜繳辣稅入市。例如九龍半山新盤緹山一幢雙號屋，早前就有買家以公司名義，以1.58億元購入一幢洋房，呎價5.55萬元，另須繳交3成辣招稅，涉及稅款4,740萬元。
另外，南區新盤深水灣徑8號2座一個單位，獲本地富豪日本城創辦人劉栢輝以1.796億元購入，呎價6.27萬元，劉亦需要繳15%的辣招稅，涉稅2,694萬元。
另一方面，土地註冊處顯示，筲箕灣樂融軒極高層D室，實用面積671平方呎，以1,360萬元沽出，實用面積呎價20,268元。原業主為代理行美聯物業前高層羅文駒，他於2014年以約992萬元購入單位，現易手帳面獲利368萬元或37%。